Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 10, 2. 1

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.295 kr/m².6.762.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.238.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+616,41 pct. siden sep. 2008
386k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.150.000 kr.12. jan. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat8.238.728 kr.Markedet · 1992795.739 kr.Markedet · 1993729.239 kr.Markedet · 1994822.605 kr.Markedet · 1995804.118 kr.Markedet · 1996617.652 kr.Markedet · 1997898.149 kr.Markedet · 1998890.435 kr.Markedet · 19991.212.162 kr.Markedet · 20001.545.593 kr.Markedet · 20011.828.218 kr.Markedet · 20022.347.982 kr.Markedet · 20032.141.699 kr.Markedet · 20042.471.406 kr.Markedet · 20052.619.701 kr.Markedet · 20063.726.793 kr.Markedet · 20073.013.381 kr.Markedet · 20082.959.915 kr.Markedet · 20091.966.538 kr.Markedet · 20102.183.594 kr.Markedet · 20112.478.854 kr.Markedet · 20122.561.846 kr.Markedet · 20132.293.319 kr.Markedet · 20142.673.034 kr.Markedet · 20152.910.572 kr.Markedet · 20163.719.079 kr.Markedet · 20173.972.444 kr.Markedet · 20184.456.697 kr.Markedet · 20194.296.698 kr.Markedet · 20204.704.742 kr.Markedet · 20215.278.903 kr.Markedet · 20225.845.483 kr.Markedet · 20235.040.700 kr.Markedet · 20245.827.129 kr.Markedet · 20256.840.589 kr.Markedet · 20268.702.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
12. jan. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.238.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²68 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²55 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²55 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²55 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²55 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²210 m07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²93 m20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²68 m25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²210 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²0 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden