Svendsgade 19

Villa · 204 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 343 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.927 kr/m².2.958.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.705.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsgade 18 4200 Slagelse	203 m²	246 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²
Holbergsgade 37 4200 Slagelse	198 m²	361 m	03-07-2026	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	421 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Thomsensvej 11 4200 Slagelse	216 m²	460 m	22-11-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Valbyvej 52 4200 Slagelse	206 m²	863 m	24-02-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Vestergade 8 4200 Slagelse	194 m²	576 m	29-01-2024	3.800.000 kr.	19.588 kr./m²
Holbergsgade 43 4200 Slagelse	187 m²	361 m	08-04-2026	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse 4200 Slagelse	197 m²	774 m	11-02-2025	2.245.000 kr.	11.396 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	714 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Holbergsgade 41 4200 Slagelse	183 m²	359 m	17-07-2024	2.665.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu