Thomsensgade 17B, 1. tv., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 433 m²
Bebygget areal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.331 kr/m².1.868.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThomsensgade gns: 17.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.399.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	24 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	86 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Thomsensgade 13, 1. 7800 Skive	66 m²	24 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	453 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	239 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	643 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	377 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	975 m	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	478 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	430 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu