Menu
For mæglere Log ind
Thomas Kingos Vej 10

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thomas Kingos Vej 10

Rækkehus · 91 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 7.863 m², opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
7863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².1.525.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.271.817 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 600.000 kr / Estimat: 2.560.398 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 65C
6100 Haderslev		108 m²525 m30-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²512 m08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Grønningen 31
6100 Haderslev		95 m²2,0 km24-01-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²2,4 km29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 33
6100 Haderslev		97 m²2,0 km22-12-20231.300.000 kr.13.402 kr./m²
Vestergade 24B
6100 Haderslev		97 m²2,0 km05-06-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Troldhøj 21
6100 Haderslev		89 m²2,7 km05-10-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Staruphave 11
6100 Haderslev		100 m²2,1 km21-04-2026945.000 kr.9.450 kr./m²
Eskærhaven 4
6100 Haderslev		99 m²2,2 km22-10-20241.875.000 kr.18.939 kr./m²
Eskærhaven 3
6100 Haderslev		99 m²2,2 km18-12-20231.815.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden