Menu
For mæglere Log ind
Jeppe Aakjærs Vej 3

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jeppe Aakjærs Vej 3

Villa · 209 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².2.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 11.747 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.896 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.914.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 3.273.906 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,14 pct. siden jan. 2020
594k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat2.914.745 kr.Markedet · 1992594.396 kr.Markedet · 1993808.412 kr.Markedet · 1994806.949 kr.Markedet · 1995826.177 kr.Markedet · 19961.080.112 kr.Markedet · 19971.292.456 kr.Markedet · 19981.329.867 kr.Markedet · 19991.286.813 kr.Markedet · 20001.517.967 kr.Markedet · 20011.424.962 kr.Markedet · 20021.317.327 kr.Markedet · 20031.795.310 kr.Markedet · 20041.390.895 kr.Markedet · 20051.477.212 kr.Markedet · 20061.857.801 kr.Markedet · 20072.128.874 kr.Markedet · 20082.279.145 kr.Markedet · 20091.884.762 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.726.131 kr.Markedet · 20122.053.843 kr.Markedet · 20131.457.148 kr.Markedet · 20141.696.244 kr.Markedet · 20152.039.631 kr.Markedet · 20161.567.500 kr.Markedet · 20171.796.564 kr.Markedet · 20182.047.155 kr.Markedet · 20191.892.077 kr.Markedet · 20202.009.535 kr.Markedet · 20212.615.844 kr.Markedet · 20222.448.226 kr.Markedet · 20232.530.781 kr.Markedet · 20242.511.971 kr.Markedet · 20252.125.321 kr.Markedet · 20262.725.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²63 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
6100 Haderslev		186 m²55 m19-10-20232.185.000 kr.11.747 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²180 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²592 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²650 m26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²560 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²690 m27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²767 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
Grundtvigsvej 24
6100 Haderslev		228 m²291 m22-02-20242.595.000 kr.11.382 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
6100 Haderslev		184 m²285 m12-09-20241.245.000 kr.6.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden