Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1907
Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev 4000 Roskilde | 109 m² | 31 m | 10-12-2023 | 5.600.000 kr. | 51.376 kr./m² |
| Østre Kirkevej 6T, Himmelev 4000 Roskilde | 85 m² | 745 m | 22-12-2025 | 3.400.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| Østre Kirkevej 6C, Himmelev 4000 Roskilde | 96 m² | 711 m | 10-02-2026 | 4.150.000 kr. | 43.229 kr./m² |
| Østre Kirkevej 6D, Himmelev 4000 Roskilde | 82 m² | 717 m | 10-08-2024 | 3.325.000 kr. | 40.549 kr./m² |
| Østre Kirkevej 6F, Himmelev 4000 Roskilde | 82 m² | 719 m | 24-03-2025 | 3.350.000 kr. | 40.854 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 32C, 2. th 4000 Roskilde | 89 m² | 1,6 km | 21-08-2025 | 2.871.000 kr. | 32.258 kr./m² |
| Himmelev Have 3, st. 1, Himmelev 4000 Roskilde | 94 m² | 1,3 km | 06-11-2024 | 3.925.000 kr. | 41.755 kr./m² |
| Kongebakken 46, st. tv 4000 Roskilde | 88 m² | 1,7 km | 16-11-2024 | 2.700.000 kr. | 30.682 kr./m² |
| Kongebakken 50, st. tv 4000 Roskilde | 88 m² | 1,8 km | 23-03-2026 | 3.295.000 kr. | 37.443 kr./m² |
| Kongebakken 13, 2. tv 4000 Roskilde | 87 m² | 1,7 km | 22-05-2026 | 3.400.000 kr. | 39.080 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,1 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 264 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk126 m² 5 vær. 19658.895.000 kr.70.595 kr/m² · 264 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 264 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 5, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk126 m² 5 vær. 19658.895.000 kr.70.595 kr/m² · 264 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk163 m² 4 vær.8.995.000 kr.55.184 kr/m² · 264 dage på markedet
Til salgA2015Margrete Bredsdorffs Vej 29, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk146 m² 5 vær. 20237.895.000 kr.54.075 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgA2015Margrete Bredsdorffs Vej 22, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk122 m² 4 vær. 20236.795.000 kr.55.697 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCFrederiksborgvej 179, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk222 m² 5 vær. 195027.500.000 kr.123.874 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,3 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCFjordparken 12, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 20026.795.000 kr.52.269 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgFEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,4 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 36 dage på markedet
eStatic