Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thomas B. Thriges Gade 87, 1. 3.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
836 m²
Bebygget areal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.684 kr/m².1.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 5. 1
5000 Odense C		62 m²21 m03-06-20241.695.000 kr.27.339 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 7
5000 Odense C		54 m²21 m21-05-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 3
5000 Odense C		54 m²21 m05-03-20241.350.000 kr.25.000 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 8
5000 Odense C		51 m²21 m16-06-20251.125.000 kr.22.059 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 91, 1. th
5000 Odense C		117 m²51 m06-10-20252.925.000 kr.25.000 kr./m²
Buchwaldsgade 13G
5000 Odense C		62 m²35 m18-10-20251.350.000 kr.21.774 kr./m²
Bredstedgade 38, 2. 7
5000 Odense C		63 m²270 m15-09-20261.965.000 kr.31.190 kr./m²
Bredstedgade 38, 1. 6
5000 Odense C		63 m²270 m20-05-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Bredstedgade 38, 1. 4
5000 Odense C		63 m²270 m14-07-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Bredstedgade 38, 1. 8
5000 Odense C		63 m²270 m22-01-20241.595.000 kr.25.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden