Thit Jensens Vej 29A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².1.277.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThit gns: 8.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.287.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 230.569 kr.
2. aug. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1997Ombygning
1992dec.Ejerskifte230.569 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 70B 7430 Ikast	100 m²	241 m	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	27 m	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	933 m	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3B 7430 Ikast	97 m²	691 m	16-12-2024	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	937 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	689 m	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	1,1 km	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Leonora Christinas Vej 9B 7430 Ikast	89 m²	670 m	17-08-2024	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A 7430 Ikast	116 m²	624 m	12-12-2025	1.045.000 kr.	9.009 kr./m²
Karl Smeds Vej 30 7430 Ikast	90 m²	923 m	18-12-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu