Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Thistedvej 19, st. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.406 kr/m².1.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThistedvej gns: 12.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,70 pct. siden jul. 2000
219k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20003.670.000 kr.I dag · vores estimat1.295.579 kr.Markedet · 1992413.142 kr.Markedet · 1993218.596 kr.Markedet · 1994317.460 kr.Markedet · 1995326.118 kr.Markedet · 1996313.316 kr.Markedet · 1997754.800 kr.Markedet · 1998641.284 kr.Markedet · 1999470.936 kr.Markedet · 2000444.000 kr.Markedet · 2001540.718 kr.Markedet · 2002573.056 kr.Markedet · 2003591.038 kr.Markedet · 2004823.176 kr.Markedet · 2005283.494 kr.Markedet · 2006642.764 kr.Markedet · 2007797.350 kr.Markedet · 20081.070.632 kr.Markedet · 2009602.582 kr.Markedet · 2010827.024 kr.Markedet · 2011738.890 kr.Markedet · 2012701.742 kr.Markedet · 2013967.254 kr.Markedet · 2014772.856 kr.Markedet · 20151.091.500 kr.Markedet · 20161.536.758 kr.Markedet · 20171.474.376 kr.Markedet · 20181.246.752 kr.Markedet · 20191.387.500 kr.Markedet · 20201.231.286 kr.Markedet · 20211.802.492 kr.Markedet · 20222.016.648 kr.Markedet · 20231.224.626 kr.Markedet · 20241.184.000 kr.Markedet · 20251.583.008 kr.Markedet · 20261.258.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Solgt, andet3.670.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 81E, 3. th
9400 Nørresundby		70 m²635 m14-06-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Thistedvej 6, 1. th
9400 Nørresundby		57 m²273 m07-08-2026730.000 kr.12.807 kr./m²
Thistedvej 81A, 2. th
9400 Nørresundby		117 m²616 m29-09-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 15
9400 Nørresundby		74 m²437 m29-09-20241.450.000 kr.19.595 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 9. 6
9400 Nørresundby		75 m²461 m17-07-20262.025.000 kr.27.000 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²461 m01-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²461 m31-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²461 m01-02-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 3
9400 Nørresundby		75 m²461 m24-09-20251.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 7. 6
9400 Nørresundby		75 m²461 m15-07-20251.875.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden