Thirupvej 9, Horne

Landejendom · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 80.005 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 80005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HorneMedian pris/m² for landejendom i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 13.835 kr/m² × 176 m².2.434.960 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.722.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,12 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2001sep.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	158 m²	731 m	03-01-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	954 m	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	1,9 km	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Højrupvej 35 9850 Hirtshals	133 m²	2,8 km	24-06-2026	3.720.000 kr.	27.970 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	3,6 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby 9850 Hirtshals	165 m²	5,2 km	28-10-2025	1.510.000 kr.	9.152 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal 9850 Hirtshals	228 m²	3,6 km	14-04-2026	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	173 m²	6,3 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	153 m²	6,7 km	25-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Hedevej 4, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	6,8 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu