Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Thingvallagade 5

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 861 m², 11 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.722 kr/m².5.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.485.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,95 pct. siden aug. 2007
419k2,8M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20073.545.000 kr.I dag · vores estimat6.485.536 kr.Markedet · 19921.052.800 kr.Markedet · 19931.362.725 kr.Markedet · 19941.008.350 kr.Markedet · 19951.081.150 kr.Markedet · 19961.165.500 kr.Markedet · 19971.255.450 kr.Markedet · 1998951.825 kr.Markedet · 19991.976.450 kr.Markedet · 20002.333.625 kr.Markedet · 20012.076.200 kr.Markedet · 20021.493.800 kr.Markedet · 20032.021.950 kr.Markedet · 20042.269.575 kr.Markedet · 20053.007.900 kr.Markedet · 20063.791.025 kr.Markedet · 20074.554.725 kr.Markedet · 20084.626.475 kr.Markedet · 20092.513.175 kr.Markedet · 20104.739.525 kr.Markedet · 20112.227.225 kr.Markedet · 20123.135.475 kr.Markedet · 20133.600.975 kr.Markedet · 20142.911.825 kr.Markedet · 20154.064.550 kr.Markedet · 20164.772.775 kr.Markedet · 20174.204.900 kr.Markedet · 20184.464.250 kr.Markedet · 20195.460.350 kr.Markedet · 20205.390.350 kr.Markedet · 20215.776.400 kr.Markedet · 20224.927.825 kr.Markedet · 20236.612.550 kr.Markedet · 20246.363.700 kr.Markedet · 20256.181.350 kr.Markedet · 20266.005.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
6.485.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²366 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²195 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²440 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²695 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²445 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²741 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²697 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²439 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²683 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²262 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden