Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Thersvej 6

Villa · 182 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.191 kr/m².2.951.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThersvej gns: 18.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,75 pct. siden jun. 2015
744k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat2.398.129 kr.Markedet · 1992943.124 kr.Markedet · 1993891.982 kr.Markedet · 1994983.164 kr.Markedet · 19951.071.070 kr.Markedet · 1996825.916 kr.Markedet · 19971.055.054 kr.Markedet · 19981.057.602 kr.Markedet · 19991.119.846 kr.Markedet · 20001.193.556 kr.Markedet · 20011.423.786 kr.Markedet · 20021.223.950 kr.Markedet · 20031.452.360 kr.Markedet · 20041.875.874 kr.Markedet · 20051.773.408 kr.Markedet · 20061.884.974 kr.Markedet · 20072.256.800 kr.Markedet · 20082.526.706 kr.Markedet · 20091.941.394 kr.Markedet · 20101.011.192 kr.Markedet · 20111.331.694 kr.Markedet · 20121.682.954 kr.Markedet · 20131.629.446 kr.Markedet · 20141.103.102 kr.Markedet · 20151.100.554 kr.Markedet · 20161.785.784 kr.Markedet · 20171.476.202 kr.Markedet · 20181.882.790 kr.Markedet · 20191.587.950 kr.Markedet · 20201.749.748 kr.Markedet · 20212.332.148 kr.Markedet · 20222.161.614 kr.Markedet · 20232.085.538 kr.Markedet · 20242.202.382 kr.Markedet · 20252.226.588 kr.Markedet · 20261.862.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²83 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Thersvej 8
4220 Korsør		94 m²18 m27-08-2026975.000 kr.10.372 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²76 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²412 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²113 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²146 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²81 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²386 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²413 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²784 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden