Thersvej 10

Villa · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.396 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².1.709.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThersvej gns: 18.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering2.029.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,41 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.550.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thersvej 8 4220 Korsør	94 m²	50 m	27-08-2026	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Thersvej 11 4220 Korsør	202 m²	82 m	18-09-2024	4.060.000 kr.	20.099 kr./m²
Møllebjergvej 37 4220 Korsør	137 m²	125 m	08-05-2026	1.670.000 kr.	12.190 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	797 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Linde Alle 20 4220 Korsør	124 m²	912 m	24-06-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Thiesens Alle 1 4220 Korsør	135 m²	734 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	12.444 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	1,0 km	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Lützensvej 8 4220 Korsør	149 m²	131 m	15-01-2024	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Kastanievej 14 4220 Korsør	122 m²	1,1 km	15-04-2024	895.000 kr.	7.336 kr./m²
Egøgade 19 4220 Korsør	129 m²	1,4 km	06-06-2024	945.000 kr.	7.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu