Therosevej 5, Yderby Lyng

Fritidshus · 113 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.581 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 113 m².3.137.784 kr.
2Vores vurdering3.447.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,92 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Therosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	33 m	17-03-2024	4.330.000 kr.	49.770 kr./m²
Therosevej 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	150 m²	112 m	06-08-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Æblerosevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	205 m	06-05-2026	2.987.654 kr.	26.675 kr./m²
Æblerosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	109 m²	252 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	225 m	06-12-2023	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	104 m²	438 m	02-09-2024	2.510.000 kr.	24.135 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	1,1 km	10-03-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	298 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	98 m²	263 m	12-05-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	615 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu