Menu
For mæglere Log ind
Duevej 51, Yderby Lyng

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Duevej 51, Yderby Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.164 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
3164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.193 kr/m² × 85 m².2.311.405 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.881.709 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 3.758.016 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden aug. 2015
59k819k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat2.881.709 kr.Markedet · 1992311.950 kr.Markedet · 199358.990 kr.Markedet · 1994415.395 kr.Markedet · 1995298.435 kr.Markedet · 1996453.305 kr.Markedet · 1997300.815 kr.Markedet · 1998401.880 kr.Markedet · 1999282.625 kr.Markedet · 2000340.000 kr.Markedet · 2001330.820 kr.Markedet · 2002383.690 kr.Markedet · 2003648.125 kr.Markedet · 2004847.535 kr.Markedet · 2005701.845 kr.Markedet · 20061.237.855 kr.Markedet · 20071.434.375 kr.Markedet · 20081.491.495 kr.Markedet · 20091.541.900 kr.Markedet · 2010686.545 kr.Markedet · 20111.257.745 kr.Markedet · 20121.217.965 kr.Markedet · 20131.291.660 kr.Markedet · 2014774.435 kr.Markedet · 2015904.655 kr.Markedet · 2016970.870 kr.Markedet · 20171.159.825 kr.Markedet · 2018967.470 kr.Markedet · 20191.031.135 kr.Markedet · 20201.540.625 kr.Markedet · 20211.651.380 kr.Markedet · 20222.313.700 kr.Markedet · 20231.630.215 kr.Markedet · 20242.248.420 kr.Markedet · 20252.240.940 kr.Markedet · 20262.589.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 59, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		91 m²118 m18-01-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²24 m02-10-20247.350.000 kr.77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²204 m10-09-20264.700.000 kr.47.000 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²36 m06-12-20232.100.000 kr.17.355 kr./m²
Drosselsvinget 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²284 m28-04-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Therosevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²248 m17-03-20244.330.000 kr.49.770 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²242 m23-09-20242.095.000 kr.22.772 kr./m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²958 m14-09-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Minirosevej 8, st., Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²1,2 km12-06-20253.250.000 kr.37.791 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		98 m²228 m12-05-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden