Menu
For mæglere Log ind
Alsnæsvej 5, Yderby Lyng

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Alsnæsvej 5, Yderby Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.193 kr/m² × 75 m².2.039.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.620 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.793.899 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,52 pct. siden dec. 2019
52k610k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019895.000 kr.I dag · vores estimat1.794.620 kr.Markedet · 1992275.250 kr.Markedet · 199352.050 kr.Markedet · 1994366.525 kr.Markedet · 1995263.325 kr.Markedet · 1996399.975 kr.Markedet · 1997265.425 kr.Markedet · 1998354.600 kr.Markedet · 1999249.375 kr.Markedet · 2000300.000 kr.Markedet · 2001291.900 kr.Markedet · 2002338.550 kr.Markedet · 2003571.875 kr.Markedet · 2004747.825 kr.Markedet · 2005619.275 kr.Markedet · 20061.092.225 kr.Markedet · 20071.265.625 kr.Markedet · 20081.316.025 kr.Markedet · 20091.360.500 kr.Markedet · 2010605.775 kr.Markedet · 20111.109.775 kr.Markedet · 20121.074.675 kr.Markedet · 20131.139.700 kr.Markedet · 2014683.325 kr.Markedet · 2015798.225 kr.Markedet · 2016856.650 kr.Markedet · 20171.023.375 kr.Markedet · 2018853.650 kr.Markedet · 2019909.825 kr.Markedet · 20201.359.375 kr.Markedet · 20211.457.100 kr.Markedet · 20222.041.500 kr.Markedet · 20231.438.425 kr.Markedet · 20241.983.900 kr.Markedet · 20251.977.300 kr.Markedet · 20262.285.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²75 m10-03-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²187 m18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²140 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²169 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Vedelvej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²406 m10-04-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²462 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²457 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²464 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Femkløvervej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²697 m24-08-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²484 m28-08-20251.995.000 kr.27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden