Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 58

Villa · 197 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.126.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Prisstigning 398% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.547.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden mar. 1996
448k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996495.030 kr.31. aug. 20182.465.000 kr.I dag · vores estimat3.547.700 kr.Markedet · 1992933.780 kr.Markedet · 1993850.252 kr.Markedet · 1994879.408 kr.Markedet · 1995979.090 kr.Markedet · 19961.160.724 kr.Markedet · 19971.195.987 kr.Markedet · 19981.395.351 kr.Markedet · 19991.420.961 kr.Markedet · 20001.260.800 kr.Markedet · 20011.605.156 kr.Markedet · 20021.701.095 kr.Markedet · 20031.730.645 kr.Markedet · 20041.836.828 kr.Markedet · 20051.927.251 kr.Markedet · 20062.488.701 kr.Markedet · 20072.639.997 kr.Markedet · 20082.550.559 kr.Markedet · 20092.442.800 kr.Markedet · 20101.752.315 kr.Markedet · 20111.790.533 kr.Markedet · 20121.508.823 kr.Markedet · 20131.439.676 kr.Markedet · 20141.130.977 kr.Markedet · 20151.604.171 kr.Markedet · 20161.559.846 kr.Markedet · 20171.613.824 kr.Markedet · 20182.233.586 kr.Markedet · 20192.191.034 kr.Markedet · 20202.255.650 kr.Markedet · 20212.814.342 kr.Markedet · 20223.026.117 kr.Markedet · 20233.060.395 kr.Markedet · 20243.085.414 kr.Markedet · 20252.989.672 kr.Markedet · 20263.294.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
495.030 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte495.030 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 5
4690 Haslev		203 m²536 m07-04-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²332 m14-11-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²332 m13-10-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²225 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²57 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²39 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²307 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²106 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²76 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²398 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden