Themstrupvej 25

Villa · 266 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.092 m², 11 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1092 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.126.000 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Vores vurdering4.751.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,95 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.751.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.350.000 kr.
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	39 m	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	39 m	13-10-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Themstrupvej 5 4690 Haslev	203 m²	211 m	07-04-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	546 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²
Themstrupvej 30 4690 Haslev	150 m²	80 m	24-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	287 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Themstrupvej 43 4690 Haslev	145 m²	222 m	11-10-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Themstrupvej 18 4690 Haslev	141 m²	105 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	369 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	255 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu