Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Theklavej 47, 3. 69.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.938 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTheklavej gns: 44.701 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk83 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.615.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Theklavej 39, 3. 54
2400 København NV		83 m²31 m22-06-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Theklavej 43, 4. 28
2400 København NV		82 m²50 m30-01-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Theklavej 45, 4. 13
2400 København NV		84 m²63 m29-10-20244.525.000 kr.53.869 kr./m²
Theklavej 39, 1. 50
2400 København NV		69 m²31 m11-06-20264.250.000 kr.61.594 kr./m²
Theklavej 39, 3. 56
2400 København NV		69 m²31 m04-05-20253.575.000 kr.51.812 kr./m²
Theklavej 41, 3. 42
2400 København NV		66 m²38 m09-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Theklavej 41, 4. 45
2400 København NV		66 m²38 m23-03-20253.340.000 kr.50.606 kr./m²
Theklavej 43, 1. 21
2400 København NV		66 m²50 m10-03-20253.295.000 kr.49.924 kr./m²
Theklavej 45, st. 3
2400 København NV		66 m²63 m03-10-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²
Theklavej 45, 3. 12
2400 København NV		66 m²63 m08-05-20253.900.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden