Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Theklavej 43, 3. 27.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
3765 m²
Bebygget areal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.546 kr/m².3.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTheklavej gns: 44.701 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.665.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Theklavej 43, 1. 21
2400 København NV		66 m²0 m10-03-20253.295.000 kr.49.924 kr./m²
Theklavej 45, st. 3
2400 København NV		66 m²16 m03-10-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²
Theklavej 45, 3. 12
2400 København NV		66 m²16 m08-05-20253.900.000 kr.59.091 kr./m²
Theklavej 45, 2. 9
2400 København NV		66 m²16 m25-02-20253.200.000 kr.48.485 kr./m²
Theklavej 41, 3. 42
2400 København NV		66 m²17 m09-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Theklavej 41, 4. 45
2400 København NV		66 m²17 m23-03-20253.340.000 kr.50.606 kr./m²
Theklavej 39, 1. 50
2400 København NV		69 m²33 m11-06-20264.250.000 kr.61.594 kr./m²
Theklavej 39, 3. 56
2400 København NV		69 m²33 m04-05-20253.575.000 kr.51.812 kr./m²
Theklavej 11, 1. th
2400 København NV		57 m²241 m12-06-20242.550.000 kr.44.737 kr./m²
Theklavej 11, 4. th
2400 København NV		57 m²241 m24-01-20242.550.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden