Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Theklavej 39, 2. 53

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3765 m²
Bebygget areal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.399 kr/m².3.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTheklavej gns: 44.701 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.025.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,66 pct. siden jun. 2001
200k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2001760.000 kr.I dag · vores estimat4.025.449 kr.Markedet · 1992412.827 kr.Markedet · 1993378.327 kr.Markedet · 1994426.765 kr.Markedet · 1995417.174 kr.Markedet · 1996320.436 kr.Markedet · 1997465.957 kr.Markedet · 1998461.955 kr.Markedet · 1999628.866 kr.Markedet · 2000801.849 kr.Markedet · 2001948.474 kr.Markedet · 20021.218.126 kr.Markedet · 20031.111.107 kr.Markedet · 20041.282.158 kr.Markedet · 20051.359.093 kr.Markedet · 20061.933.449 kr.Markedet · 20071.563.333 kr.Markedet · 20081.535.595 kr.Markedet · 20091.020.234 kr.Markedet · 20101.132.842 kr.Markedet · 20111.286.022 kr.Markedet · 20121.329.078 kr.Markedet · 20131.189.767 kr.Markedet · 20141.386.762 kr.Markedet · 20151.509.996 kr.Markedet · 20161.929.447 kr.Markedet · 20172.060.892 kr.Markedet · 20182.312.121 kr.Markedet · 20192.229.114 kr.Markedet · 20202.440.806 kr.Markedet · 20212.738.679 kr.Markedet · 20223.032.619 kr.Markedet · 20232.615.100 kr.Markedet · 20243.023.097 kr.Markedet · 20253.548.877 kr.Markedet · 20264.514.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Theklavej 39, 1. 50
2400 København NV		69 m²0 m11-06-20264.250.000 kr.61.594 kr./m²
Theklavej 39, 3. 56
2400 København NV		69 m²0 m04-05-20253.575.000 kr.51.812 kr./m²
Theklavej 41, 3. 42
2400 København NV		66 m²16 m09-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Theklavej 41, 4. 45
2400 København NV		66 m²16 m23-03-20253.340.000 kr.50.606 kr./m²
Theklavej 43, 1. 21
2400 København NV		66 m²33 m10-03-20253.295.000 kr.49.924 kr./m²
Theklavej 45, st. 3
2400 København NV		66 m²49 m03-10-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²
Theklavej 45, 3. 12
2400 København NV		66 m²49 m08-05-20253.900.000 kr.59.091 kr./m²
Theklavej 45, 2. 9
2400 København NV		66 m²49 m25-02-20253.200.000 kr.48.485 kr./m²
Theklavej 43, 4. 28
2400 København NV		82 m²33 m30-01-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Theklavej 39, 3. 54
2400 København NV		83 m²0 m22-06-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden