Thanesvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.845 kr/m².3.510.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThanesvej gns: 22.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering3.932.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	233 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	233 m	18-05-2025	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Martin A Hansens Vej 38 8660 Skanderborg	140 m²	327 m	25-09-2025	3.575.000 kr.	25.536 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14 8660 Skanderborg	133 m²	234 m	28-01-2025	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	267 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	521 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	703 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	647 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Kildeparken 46 8660 Skanderborg	140 m²	728 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	190 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu