Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5462 Morud

Tevringevej 14, Væde

Villa · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
611.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.991 kr/m².2.716.724 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.485.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 251
5462 Morud		75 m²2,1 km28-04-2026895.000 kr.11.933 kr./m²
Tokkerodvej 6, Farstrup
5462 Morud		82 m²2,6 km05-10-20251.375.000 kr.16.768 kr./m²
Rugårdsvej 765
5462 Morud		88 m²2,0 km04-08-20252.700.000 kr.30.682 kr./m²
Ved Engen 3
5462 Morud		93 m²2,2 km27-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²2,4 km07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²2,1 km30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup
5462 Morud		108 m²2,5 km27-02-2024825.000 kr.7.639 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²2,2 km13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup
5462 Morud		115 m²2,5 km01-04-20263.744.746 kr.32.563 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²2,6 km10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden