Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 83

Villa · 175 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.219 kr/m².17.068.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.179.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,18 pct. siden maj 2005
1,1M5,6M10,0M14,5M18,9M19921996200020042008201220162020202426. maj 20055.250.000 kr.I dag · vores estimat16.179.684 kr.Markedet · 19921.595.125 kr.Markedet · 19931.455.650 kr.Markedet · 19941.251.600 kr.Markedet · 19951.599.675 kr.Markedet · 19962.011.275 kr.Markedet · 19971.912.400 kr.Markedet · 19982.401.175 kr.Markedet · 19992.993.550 kr.Markedet · 20003.137.225 kr.Markedet · 20013.790.500 kr.Markedet · 20022.551.500 kr.Markedet · 20033.179.750 kr.Markedet · 20043.518.550 kr.Markedet · 20055.091.975 kr.Markedet · 20066.811.350 kr.Markedet · 20076.157.375 kr.Markedet · 20085.736.150 kr.Markedet · 20096.462.750 kr.Markedet · 20106.803.125 kr.Markedet · 20116.760.250 kr.Markedet · 20124.524.100 kr.Markedet · 20137.152.775 kr.Markedet · 20147.543.025 kr.Markedet · 20157.680.575 kr.Markedet · 20166.236.650 kr.Markedet · 20178.929.200 kr.Markedet · 20189.322.775 kr.Markedet · 20198.750.000 kr.Markedet · 202010.078.775 kr.Markedet · 202113.895.000 kr.Markedet · 202215.225.000 kr.Markedet · 202314.094.675 kr.Markedet · 202414.170.450 kr.Markedet · 202517.665.725 kr.Markedet · 202618.514.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2005 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.179.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²65 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²159 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²207 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²143 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²258 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²325 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²328 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²183 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²629 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²260 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden