Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Tesch Alle 2

Villa · 278 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.976 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.982 kr/m².15.817.564 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.078.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden mar. 2010
1,9M6,4M10,8M15,2M19,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201011.800.000 kr.I dag · vores estimat17.078.750 kr.Markedet · 19921.999.654 kr.Markedet · 19932.175.906 kr.Markedet · 19942.278.766 kr.Markedet · 19952.821.422 kr.Markedet · 19962.789.730 kr.Markedet · 19972.825.036 kr.Markedet · 19983.780.522 kr.Markedet · 19993.891.444 kr.Markedet · 20003.898.672 kr.Markedet · 20014.560.034 kr.Markedet · 20024.587.000 kr.Markedet · 20034.720.718 kr.Markedet · 20045.266.710 kr.Markedet · 20055.676.760 kr.Markedet · 20068.324.154 kr.Markedet · 20078.137.616 kr.Markedet · 20087.021.724 kr.Markedet · 20097.189.636 kr.Markedet · 20108.206.560 kr.Markedet · 20118.976.898 kr.Markedet · 20125.617.268 kr.Markedet · 20136.774.026 kr.Markedet · 20147.986.662 kr.Markedet · 20158.204.892 kr.Markedet · 20167.987.218 kr.Markedet · 20178.365.020 kr.Markedet · 20187.840.990 kr.Markedet · 20199.493.144 kr.Markedet · 20209.777.816 kr.Markedet · 202112.747.412 kr.Markedet · 202215.476.816 kr.Markedet · 202313.029.304 kr.Markedet · 202412.546.696 kr.Markedet · 202513.827.998 kr.Markedet · 202616.001.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.078.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²405 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Skovmindevej 41
2840 Holte		263 m²206 m07-12-202314.500.000 kr.55.133 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²758 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²736 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²897 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²548 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²901 m22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²258 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²892 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²988 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden