Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Tersløsevej 14

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.775 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².1.392.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.589.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden maj 2015
247k2,3M4,3M6,4M8,4M1993199820012004200720102014201720202023202631. maj 2015990.000 kr.31. jul. 20191.225.000 kr.21. jul. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.589.034 kr.Markedet · 1993246.972 kr.Markedet · 1996306.504 kr.Markedet · 19978.390.448 kr.Markedet · 1998655.512 kr.Markedet · 1999488.664 kr.Markedet · 2000509.124 kr.Markedet · 20011.136.124 kr.Markedet · 20021.411.344 kr.Markedet · 20031.029.204 kr.Markedet · 20041.229.448 kr.Markedet · 2005721.380 kr.Markedet · 20061.448.568 kr.Markedet · 2007838.992 kr.Markedet · 20081.913.736 kr.Markedet · 20091.043.064 kr.Markedet · 20101.398.408 kr.Markedet · 20111.105.896 kr.Markedet · 2013741.972 kr.Markedet · 2014473.880 kr.Markedet · 2015864.468 kr.Markedet · 2016481.536 kr.Markedet · 2017885.192 kr.Markedet · 2018842.688 kr.Markedet · 2019955.680 kr.Markedet · 20201.593.108 kr.Markedet · 20211.164.768 kr.Markedet · 2022854.568 kr.Markedet · 20231.373.592 kr.Markedet · 20241.564.992 kr.Markedet · 20251.418.604 kr.Markedet · 2026472.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
990.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2015majEjerskifte990.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tersløsevej 17
4190 Munke Bjergby		217 m²359 m29-10-20233.333.333 kr.15.361 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,2 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,1 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²2,1 km26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²2,1 km27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,2 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²1,1 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²1,1 km02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²2,0 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Ødemarksvej 9
4190 Munke Bjergby		109 m²2,8 km30-11-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden