Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Terslevvej 1A, Hesselbjerg

Landejendom · 240 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 54.716 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
54716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.090 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)54716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.416.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²1,8 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Ringstedvej 110
4690 Haslev		359 m²1,8 km21-07-20242.950.000 kr.8.217 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²4,3 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²4,3 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²5,8 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²3,1 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²3,5 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²3,5 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²3,8 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²5,5 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden