Terslev Skolevej 20

Villa · 230 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.107 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 3107 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.001 kr/m².2.681.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.410.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1979Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 5, Tjæreby 4690 Haslev	233 m²	314 m	05-09-2024	2.350.000 kr.	10.086 kr./m²
Terslev Overdrevsvej 12 4690 Haslev	208 m²	1,7 km	28-05-2025	6.300.000 kr.	30.288 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	2,0 km	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Bøgenakkevej 14, Terslev Ovdr 4690 Haslev	198 m²	1,6 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	2,3 km	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Kværredevej 16, Terslev 4690 Haslev	198 m²	2,1 km	25-04-2024	1.645.000 kr.	8.308 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	3,1 km	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	2,6 km	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	1,9 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	2,8 km	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu