Terslev Bygade 46

Landejendom · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 478.782 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 478782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.400 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.475 kr/m².3.059.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)478782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.133.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,97 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg: 48.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.133.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet48.000.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	1,8 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,1 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	3,6 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	3,9 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	2,4 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	5,8 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	7,2 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	4,5 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	7,0 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	6,9 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu