Terpvej 1, Terp

Landejendom · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 102.638 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 102638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².2.542.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.671.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,86 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.827.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.827.700 kr.
2020dec.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	459 m	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	2,9 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	3,6 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	1,2 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Rønnevej 6, Nørå 6740 Bramming	79 m²	1,3 km	11-09-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	3,3 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	3,0 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	3,1 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	5,5 km	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	6,0 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu