Terosevej 11B

Villa · 170 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.594 kr/m².4.174.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerosevej gns: 23.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering4.495.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,69 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg: 389.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999389.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terosevej 6 8541 Skødstrup	172 m²	105 m	11-07-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Terosevej 11K 8541 Skødstrup	118 m²	56 m	24-10-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	53 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²
Æblerosevej 2 8541 Skødstrup	169 m²	170 m	06-08-2025	4.300.000 kr.	25.444 kr./m²
Tjørnebakken 8 8541 Skødstrup	169 m²	501 m	03-06-2026	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Østergårds Allé 7 8541 Skødstrup	174 m²	397 m	16-05-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	460 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Fruenshave 19 8541 Skødstrup	169 m²	694 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Grenåvej 712 8541 Skødstrup	177 m²	431 m	06-12-2023	4.175.000 kr.	23.588 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	809 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu