Ternevejen 35

Fritidshus · 58 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.378 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².1.300.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 714.000 kr.
21. feb. 2019 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2018dec.Ejerskifte714.000 kr.
1988majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	254 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	313 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	71 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Falkevej 54 4872 Idestrup	55 m²	131 m	26-09-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Kystvej 31 4872 Idestrup	60 m²	521 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Falkevej 21 4872 Idestrup	54 m²	257 m	30-01-2025	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	824 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	781 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Elkenøre Øvej 40 4872 Idestrup	53 m²	370 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	789 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu