Ternevej 90

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.003 kr/m².2.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 15.278 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.635.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.485.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.030.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	914 m	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Ternevej 92 8700 Horsens	122 m²	22 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Ternevej 116 8700 Horsens	116 m²	66 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Ternebakkevej 15 8700 Horsens	153 m²	155 m	03-04-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Ternebakkevej 6 8700 Horsens	154 m²	229 m	29-05-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Hvedevænget 34 8700 Horsens	158 m²	500 m	10-06-2024	1.930.000 kr.	12.215 kr./m²
Rundingen 3 8700 Horsens	156 m²	447 m	07-05-2024	1.970.000 kr.	12.628 kr./m²
Rundingen 4 8700 Horsens	160 m²	470 m	23-02-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Hvedevænget 33 8700 Horsens	154 m²	400 m	29-09-2024	2.195.000 kr.	14.253 kr./m²
Primulavej 39 8700 Horsens	160 m²	511 m	11-09-2025	2.670.000 kr.	16.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu