Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Ternevej 9

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.441 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 10.741 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden mar. 2023
192k674k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.626.942 kr.Markedet · 1992294.002 kr.Markedet · 1993558.960 kr.Markedet · 1994591.566 kr.Markedet · 1995644.174 kr.Markedet · 1996238.106 kr.Markedet · 1997562.796 kr.Markedet · 1998473.061 kr.Markedet · 1999626.227 kr.Markedet · 2000627.049 kr.Markedet · 2001731.169 kr.Markedet · 2002788.024 kr.Markedet · 20031.030.103 kr.Markedet · 2004830.631 kr.Markedet · 20051.070.244 kr.Markedet · 2006506.489 kr.Markedet · 2007655.545 kr.Markedet · 20081.141.621 kr.Markedet · 20091.171.487 kr.Markedet · 20102.119.116 kr.Markedet · 2011972.563 kr.Markedet · 20121.081.752 kr.Markedet · 2013669.245 kr.Markedet · 2014504.297 kr.Markedet · 20151.260.674 kr.Markedet · 20161.077.916 kr.Markedet · 20171.118.331 kr.Markedet · 20181.050.927 kr.Markedet · 20191.031.747 kr.Markedet · 20201.921.973 kr.Markedet · 20211.740.174 kr.Markedet · 20221.675.099 kr.Markedet · 20231.245.056 kr.Markedet · 20241.676.606 kr.Markedet · 20251.649.069 kr.Markedet · 20261.628.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²21 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Ternevej 18
8643 Ans By		175 m²58 m16-07-20243.645.000 kr.20.829 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²48 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²390 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²414 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²421 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²125 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Rugvænget 26
8643 Ans By		146 m²188 m25-07-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²189 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Gråsig 3
8643 Ans By		130 m²378 m29-05-20261.395.000 kr.10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden