Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ternevej 8

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.083 kr/m².1.595.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden apr. 2019
115k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.725.000 kr.31. aug. 20221.915.000 kr.I dag · vores estimat1.655.231 kr.Markedet · 1992361.746 kr.Markedet · 1993325.206 kr.Markedet · 1994512.694 kr.Markedet · 1995465.444 kr.Markedet · 1996428.148 kr.Markedet · 1997596.358 kr.Markedet · 1998114.534 kr.Markedet · 1999565.362 kr.Markedet · 2000577.962 kr.Markedet · 2001899.262 kr.Markedet · 2002639.576 kr.Markedet · 2003831.852 kr.Markedet · 2004565.362 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 2006756.630 kr.Markedet · 20071.008.630 kr.Markedet · 2008632.898 kr.Markedet · 20091.029.798 kr.Markedet · 2010970.578 kr.Markedet · 20111.074.654 kr.Markedet · 20121.194.228 kr.Markedet · 20131.212.246 kr.Markedet · 20141.024.128 kr.Markedet · 2015850.500 kr.Markedet · 20161.048.824 kr.Markedet · 20171.400.112 kr.Markedet · 2018969.696 kr.Markedet · 20191.223.082 kr.Markedet · 20201.449.378 kr.Markedet · 20211.540.476 kr.Markedet · 20221.638.882 kr.Markedet · 20231.420.650 kr.Markedet · 20241.678.446 kr.Markedet · 20251.474.452 kr.Markedet · 20261.896.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²44 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²158 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²351 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²384 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²114 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²186 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²641 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²519 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²277 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Hybenvej 16
9440 Aabybro		124 m²539 m10-09-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden