Ternevej 8, 8643 Ans By — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.598 kr/m².1.914.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1997 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 11 8643 Ans By	168 m²	54 m	11-08-2026	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	91 m	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	35 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	24 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	107 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	247 m	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	266 m	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	105 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	117 m	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Kærsangervej 4 8643 Ans By	159 m²	767 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu