Ternevej 6, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Villa · 120 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 120 m².1.068.240 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering953.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	24 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	554 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	81 m	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	685 m	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	108 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	67 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	762 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	713 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	612 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	59 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu