Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ternevej 3

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.566 kr/m².2.700.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.199.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden jun. 2019
148k766k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.690.000 kr.I dag · vores estimat2.199.017 kr.Markedet · 1992467.973 kr.Markedet · 1993420.703 kr.Markedet · 1994663.247 kr.Markedet · 1995602.122 kr.Markedet · 1996553.874 kr.Markedet · 1997771.479 kr.Markedet · 1998148.167 kr.Markedet · 1999731.381 kr.Markedet · 2000747.681 kr.Markedet · 20011.163.331 kr.Markedet · 2002827.388 kr.Markedet · 20031.076.126 kr.Markedet · 2004731.381 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 2006978.815 kr.Markedet · 20071.304.815 kr.Markedet · 2008818.749 kr.Markedet · 20091.332.199 kr.Markedet · 20101.255.589 kr.Markedet · 20111.390.227 kr.Markedet · 20121.544.914 kr.Markedet · 20131.568.223 kr.Markedet · 20141.324.864 kr.Markedet · 20151.100.250 kr.Markedet · 20161.356.812 kr.Markedet · 20171.811.256 kr.Markedet · 20181.254.448 kr.Markedet · 20191.582.241 kr.Markedet · 20201.874.989 kr.Markedet · 20211.992.838 kr.Markedet · 20222.120.141 kr.Markedet · 20231.837.825 kr.Markedet · 20242.171.323 kr.Markedet · 20251.907.426 kr.Markedet · 20262.453.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²22 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²206 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²139 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²67 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²343 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²164 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²243 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²243 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²248 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²139 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden