Ternevej 3, 8643 Ans By — Villa · 145 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.010 kr/m².1.868.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.427.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,14 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg: 673.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	47 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Ternevej 11 8643 Ans By	168 m²	89 m	11-08-2026	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	123 m	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	42 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	172 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	201 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	43 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	516 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Teglgade 6 8643 Ans By	141 m²	467 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	325 m	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu