Ternevej 3

Fritidshus · 35 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 347 m², 1 værelser, opført i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 347 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.018 kr/m².1.566.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering1.543.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,83 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1 4671 Strøby	36 m²	308 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	207 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	1,0 km	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Glentevej 8 4671 Strøby	50 m²	1,0 km	27-09-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	1,6 km	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	1,6 km	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Bautavej 4 4671 Strøby	50 m²	1,8 km	20-01-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	399 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	769 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Garderhøjen 55 4671 Strøby	53 m²	1,3 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu