Ternevej 2A, 7430 Ikast — Rækkehus · 109 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².1.390.500 kr.
2Vores vurdering1.343.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
Ombygning
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	676 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	882 m	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	380 m	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	670 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	551 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	966 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Vestre Alle 25B 7430 Ikast	102 m²	923 m	11-06-2024	1.245.001 kr.	12.206 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	901 m	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	1,4 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A 7430 Ikast	101 m²	946 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu