Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebo 17

Rækkehus · 138 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 154 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.129 kr/m².13.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.640.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden mar. 2022
1,0M4,5M8,0M11,5M15,1M19931997200120052009201320172021202531. mar. 202213.400.000 kr.7. aug. 202413.275.000 kr.I dag · vores estimat12.640.242 kr.Markedet · 19931.463.904 kr.Markedet · 19941.701.678 kr.Markedet · 19951.504.476 kr.Markedet · 19961.471.908 kr.Markedet · 19971.357.644 kr.Markedet · 19981.895.844 kr.Markedet · 19992.030.670 kr.Markedet · 20002.509.116 kr.Markedet · 20012.320.470 kr.Markedet · 20022.622.828 kr.Markedet · 20032.626.140 kr.Markedet · 20043.381.000 kr.Markedet · 20053.876.144 kr.Markedet · 20066.640.560 kr.Markedet · 20075.419.950 kr.Markedet · 20086.614.064 kr.Markedet · 20094.446.636 kr.Markedet · 20105.405.598 kr.Markedet · 20116.286.728 kr.Markedet · 20124.730.916 kr.Markedet · 20135.948.214 kr.Markedet · 20144.991.460 kr.Markedet · 20156.785.046 kr.Markedet · 20166.383.604 kr.Markedet · 20178.867.190 kr.Markedet · 20187.987.302 kr.Markedet · 20197.658.310 kr.Markedet · 20208.584.014 kr.Markedet · 20219.794.688 kr.Markedet · 202215.050.418 kr.Markedet · 202310.373.736 kr.Markedet · 202410.883.646 kr.Markedet · 202512.445.530 kr.Markedet · 202613.342.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg
13.275.000 kr.
I dag · vores estimat
12.640.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg13.275.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte13.400.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²16 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²71 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²66 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²433 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²436 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²442 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²392 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²437 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²451 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²452 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden