Ternevej 25

Villa · 189 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.488 kr/m².1.236.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.343.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 26 7680 Thyborøn	195 m²	283 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Jagtvej 9 7680 Thyborøn	183 m²	497 m	19-01-2025	840.000 kr.	4.590 kr./m²
Samsøvej 16 7680 Thyborøn	195 m²	500 m	10-12-2023	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	655 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	192 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²
Vesterhavsgade 112 7680 Thyborøn	181 m²	525 m	25-11-2024	700.000 kr.	3.867 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	184 m²	795 m	26-01-2025	645.000 kr.	3.505 kr./m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	853 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	290 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Samsøvej 20 7680 Thyborøn	208 m²	514 m	13-01-2025	900.000 kr.	4.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu