Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ternevej 2, Snestrup

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 164 m².3.312.636 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.337.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden sep. 2025
688k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.145.000 kr.I dag · vores estimat3.337.116 kr.Markedet · 1992688.144 kr.Markedet · 1993898.720 kr.Markedet · 1994710.448 kr.Markedet · 19951.025.000 kr.Markedet · 19961.004.008 kr.Markedet · 19971.107.000 kr.Markedet · 19981.249.680 kr.Markedet · 19991.320.364 kr.Markedet · 20001.303.636 kr.Markedet · 20011.460.584 kr.Markedet · 20021.394.164 kr.Markedet · 20031.190.968 kr.Markedet · 20041.332.172 kr.Markedet · 20051.660.664 kr.Markedet · 20061.843.688 kr.Markedet · 20072.216.952 kr.Markedet · 20082.072.796 kr.Markedet · 20091.703.960 kr.Markedet · 20101.896.660 kr.Markedet · 20111.817.120 kr.Markedet · 20121.775.136 kr.Markedet · 20131.801.868 kr.Markedet · 20141.729.216 kr.Markedet · 20151.977.020 kr.Markedet · 20161.970.296 kr.Markedet · 20171.743.812 kr.Markedet · 20182.114.124 kr.Markedet · 20192.341.920 kr.Markedet · 20202.476.236 kr.Markedet · 20212.818.832 kr.Markedet · 20222.773.568 kr.Markedet · 20232.734.700 kr.Markedet · 20242.869.836 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20263.187.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²240 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²268 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Lykkegårdsvej 13, Snestrup
5210 Odense NV		169 m²575 m17-10-20232.400.000 kr.14.201 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup
5210 Odense NV		158 m²529 m07-12-20232.450.000 kr.15.506 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²721 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²773 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup
5210 Odense NV		168 m²785 m28-11-20243.695.000 kr.21.994 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²940 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²768 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²972 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden