Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ternevej 17A

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.755 kr/m².1.509.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,23 pct. siden mar. 2021
100k1,9M3,6M5,4M7,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20217.160.000 kr.I dag · vores estimat1.559.025 kr.Markedet · 1992315.810 kr.Markedet · 1993283.910 kr.Markedet · 1994447.590 kr.Markedet · 1995406.340 kr.Markedet · 1996373.780 kr.Markedet · 1997520.630 kr.Markedet · 199899.990 kr.Markedet · 1999493.570 kr.Markedet · 2000504.570 kr.Markedet · 2001785.070 kr.Markedet · 2002558.360 kr.Markedet · 2003726.220 kr.Markedet · 2004493.570 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006660.550 kr.Markedet · 2007880.550 kr.Markedet · 2008552.530 kr.Markedet · 2009899.030 kr.Markedet · 2010847.330 kr.Markedet · 2011938.190 kr.Markedet · 20121.042.580 kr.Markedet · 20131.058.310 kr.Markedet · 2014894.080 kr.Markedet · 2015742.500 kr.Markedet · 2016915.640 kr.Markedet · 20171.222.320 kr.Markedet · 2018846.560 kr.Markedet · 20191.067.770 kr.Markedet · 20201.265.330 kr.Markedet · 20211.344.860 kr.Markedet · 20221.430.770 kr.Markedet · 20231.240.250 kr.Markedet · 20241.465.310 kr.Markedet · 20251.287.220 kr.Markedet · 20261.656.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg
7.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.160.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²195 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²593 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²674 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²463 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²463 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²907 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²635 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²888 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²456 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²974 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden