Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ternevej 16

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.134 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.025 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,31 pct. siden nov. 2017
228k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.194.666 kr.Markedet · 1992649.950 kr.Markedet · 1993833.550 kr.Markedet · 1994528.600 kr.Markedet · 1995599.850 kr.Markedet · 1996865.350 kr.Markedet · 1997756.300 kr.Markedet · 1998594.600 kr.Markedet · 1999748.350 kr.Markedet · 20001.239.300 kr.Markedet · 20011.127.550 kr.Markedet · 20021.514.550 kr.Markedet · 20031.188.000 kr.Markedet · 20041.335.000 kr.Markedet · 20051.339.350 kr.Markedet · 2006726.750 kr.Markedet · 20071.762.200 kr.Markedet · 20081.850.850 kr.Markedet · 20091.339.800 kr.Markedet · 20101.363.650 kr.Markedet · 20111.781.550 kr.Markedet · 2012883.800 kr.Markedet · 20131.211.550 kr.Markedet · 20141.370.250 kr.Markedet · 20151.194.450 kr.Markedet · 20161.229.850 kr.Markedet · 20171.417.650 kr.Markedet · 20181.243.350 kr.Markedet · 20191.601.700 kr.Markedet · 20201.405.200 kr.Markedet · 20211.826.250 kr.Markedet · 20221.551.000 kr.Markedet · 20231.683.150 kr.Markedet · 20242.081.250 kr.Markedet · 20251.814.250 kr.Markedet · 20261.555.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²42 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²42 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²76 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²79 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²160 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²415 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²497 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²59 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²275 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²205 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden