Ternevej 110

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.641 kr/m².2.146.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 15.278 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.275.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 92 8700 Horsens	122 m²	115 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Ternevej 116 8700 Horsens	116 m²	72 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	1,0 km	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Hvedevænget 26 8700 Horsens	134 m²	340 m	05-11-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Hvedevænget 98 8700 Horsens	136 m²	576 m	01-01-2025	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Hvedevænget 84 8700 Horsens	137 m²	603 m	20-11-2025	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Klintevej 6 8700 Horsens	139 m²	545 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Fanøvej 6 8700 Horsens	132 m²	488 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Bechsmindevej 18 8700 Horsens	146 m²	185 m	28-10-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Ternebakkevej 85 8700 Horsens	143 m²	380 m	11-12-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu