Ternevej 10

Villa · 211 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.205 kr/m².3.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 11.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.115.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,12 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	151 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Bjørnsknudevej 13 7130 Juelsminde	198 m²	144 m	13-12-2025	3.550.000 kr.	17.929 kr./m²
Spovevej 1 7130 Juelsminde	192 m²	106 m	21-05-2025	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	80 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	600 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	744 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	1,3 km	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	1,3 km	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	1,0 km	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	207 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu