Ternevej 1, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 51 m².1.636.233 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.446.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel505.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 3, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	27 m	20-04-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	109 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	57 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	111 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Nyvej 2, Mindegården 6094 Hejls	51 m²	34 m	16-11-2025	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Nyvej 9, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	112 m	23-07-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 7, Teglgården 6094 Hejls	50 m²	257 m	20-07-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Teglgårdsvej 17, Teglgården 6094 Hejls	51 m²	420 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	55 m	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	477 m	25-05-2026	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu