Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ternevej 1, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.306 kr/m².1.593.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 33.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden feb. 2019
197k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.925.105 kr.Markedet · 1992297.060 kr.Markedet · 1993401.400 kr.Markedet · 1994407.220 kr.Markedet · 1995256.920 kr.Markedet · 1996412.020 kr.Markedet · 1997670.020 kr.Markedet · 1998763.560 kr.Markedet · 1999960.540 kr.Markedet · 20001.078.500 kr.Markedet · 20011.536.600 kr.Markedet · 2002681.840 kr.Markedet · 2003723.240 kr.Markedet · 20041.326.840 kr.Markedet · 2005860.160 kr.Markedet · 2006885.420 kr.Markedet · 2007908.520 kr.Markedet · 20081.464.420 kr.Markedet · 20091.029.840 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.881.360 kr.Markedet · 20121.133.700 kr.Markedet · 2013737.100 kr.Markedet · 20141.236.660 kr.Markedet · 20151.695.000 kr.Markedet · 20161.197.420 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.182.360 kr.Markedet · 20191.118.160 kr.Markedet · 20201.379.580 kr.Markedet · 20211.647.240 kr.Markedet · 20221.787.760 kr.Markedet · 20231.538.520 kr.Markedet · 20241.776.840 kr.Markedet · 20251.453.380 kr.Markedet · 20261.520.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtorvet 16, 4. 5
8600 Silkeborg
60 m²586 m09-10-20262.087.500 kr.34.792 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6
8600 Silkeborg
60 m²586 m26-06-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Markedsgade 4
8600 Silkeborg
61 m²853 m27-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg
60 m²1,2 km31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Borgergade 29, 2. mf
8600 Silkeborg
62 m²1,0 km13-10-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg
60 m²1,3 km31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv
8600 Silkeborg
64 m²799 m22-05-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2
8600 Silkeborg
57 m²1,0 km20-10-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th
8600 Silkeborg
65 m²823 m11-08-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg
57 m²1,1 km03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden